Züblin a vécu un difficile premier semestre (clos à fin septembre) de son exercice 2014-2015. La société immobilière zurichoise, désormais dominée par l'oligarque russe Viktor Vekselberg, a enregistré une perte nette de 118 millions de francs, contre -15 millions sur la même période 2013-2014.
Les corrections de valeurs négatives du portefeuille immobilier pour 103 millions et des adaptations négatives d'échange de taux d'intérêt pour 6 millions ont pesé sur le résultat, a indiqué la société dans un communiqué. De son côté, le résultat opérationnel brut EBITDA s'est élevé à 9 millions de francs, soit un recul 30% sur un an.
La vente d'immeubles ces 18 derniers mois a engendré une nette baisse des revenus locatifs. Ces derniers ont atteint 16 millions de francs au 1er semestre, contre 23 millions lors de la même période de l'exercice précédent.
La valeur du parc immobilier a reculé à 688 millions de francs, contre 849 millions un an plus tôt. Le taux de vacance s'est élevé à 37,1%, contre 17,1%.
Züblin a cessé de vendre des bâtiments en Suisse mais va poursuivre. la vente de cinq immeubles non stratégiques restants (quatre en Allemagne et un aux Pays-Bas). En outre, la société immobilière a demandé à une banque d'investissement de trouver un investisseur stratégique pour sa filiale française.
Dans la seconde partie de l'exercice 2014/2015 (clos fin mars), la société va essentiellement se concentrer sur la recherche d'un investisseur pour la filiale française, la réduction des logements vides et la mise en oeuvre des nouvelles mesures stratégiques.
Züblin a un nouveau directeur général depuis début octobre avec Iosif Bakalynik, lequel a succédé à Bruno Schefer qui avait démissionné. Iosif Bakalynik est également président du conseil d'administration. L'homme est le conseiller du président du conseil d'administration de Renova, l'investisseur russe Viktor Vekselberg.
